Neubauwohnungen Atria zu verkaufen in La Alcaidesa
Atria ist eine gepflegte Wohnanlage in den sanften Hügeln von La Alcaidesa, strategisch günstig gelegen, nur eine kurze Autofahrt von Sotogrande entfernt. Das Projekt umfasst 144 Apartments mit 2 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Parkplatz und Abstellraum. Atria ist eine attraktive Wahl für alle, die einen zeitgemäßen Lebensstil im Einklang mit der Natur suchen. Umgeben von üppigen Gärten und mit atemberaubender Aussicht verbindet Atria auf harmonische Weise Komfort und Wohlbefinden in einer lebendigen Gemeinschaft. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Freibad, ein Fitnesscenter, ein Coworking-Bereich, ein Spa, ein Meditationsbereich, ein Kinderspielplatz und ein Volleyballfeld.
Projektanalyse
Lage
Die Lage von Atria in La Alcaidesa bietet eine interessante Mischung aus Küstennähe und der Ruhe einer Wohngegend. Die Apartments liegen günstig in der Nähe von Golfplätzen und Stränden, aber auch von den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Diese Kombination macht Atria zu einer attraktiven Option für Käufer, die Wert auf eine entspannte und dennoch zentrale Lage legen.
Raumaufteilung
Atria richtet sich an Personen, die Wert auf ein modernes, komfortables Wohnumfeld legen. Die Apartments mit 2 Schlafzimmern bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Ausstattung wie der Gemeinschaftspool, der Fitnessraum und die Nähe zu Golfplätzen sprechen Käufer an, die einen aktiven Lebensstil suchen.
Projektstatus
Derzeit befindet sich Atria im Bau, die Fertigstellung der ersten Phase ist für das erste Quartal 2028 geplant. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, den Baufortschritt zu verfolgen und sich auf die Fertigstellung ihres neuen Zuhauses zu freuen. Die Bauphase ermöglicht potenziellen Käufern auch, sich frühzeitig über mögliche Anpassungen zu informieren.
Beachtenswertes
Das Projekt Atria ist stark auf die Nutzung von Autos angewiesen. Die Lage ist zwar günstig in Bezug auf Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten, aber der tägliche Bedarf und die weitere Umgebung sind ohne Auto nur schwer zu erreichen. Käufer sollten sich der Abhängigkeit vom Auto bewusst sein.
Lifestyle & Umgebung
Atria eignet sich gut für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Apartment in Küstennähe suchen. Wer Wert auf Annehmlichkeiten wie einen Pool und einen Fitnessraum legt und gleichzeitig die Nähe zu Golfplätzen und Stränden schätzt, findet hier ein passendes Zuhause. Die Lage ist geeignet für alle, die einen entspannten Lebensstil an der Costa del Sol suchen, aber dennoch die Möglichkeit haben möchten, die kulturellen Angebote von Sotogrande zu nutzen. Da ein Auto erforderlich ist, sollte ein Käufer mit einem Auto planen.
Bauqualität & Ausstattung
Bei der Bauausführung von Atria wird Wert auf hochwertige Materialien und moderne Technik gelegt. Die Fundamente und die Struktur sind aus Stahlbeton gefertigt. Die Fassade besteht aus einer durchgehenden Beschichtung mit Kunststofffarbe, einer Hochleistungs-Wärmedämmung und einer Luftkammer. Die Innenwände sind mit Gipskartonplatten und einer Wärmedämmung versehen. Die Terrassen sind mit Outdoor-Feinsteinzeugfliesen belegt. Die Fenster und Türen sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und thermischer Trennung. Die Schlafzimmer verfügen über Rollläden mit Wärmedämmung.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Apartments in Atria sind ab 423.000 € erhältlich, die Preise variieren je nach Größe und Lage der Wohnung. Die Preisspanne bis 843.500 € spiegelt die Vielfalt der angebotenen Grundrisse und Ausstattungen wider. Potenzielle Käufer sollten sich frühzeitig über die Verfügbarkeit informieren, da Neubauprojekte in dieser Region oft schnell verkauft sind.
Kontext & Umgebung
In Atria wohnt man in einer entspannten, aber dennoch gut angebundenen Umgebung. Man kann den Tag mit einem Bad im Pool beginnen, eine Runde Golf spielen oder einen Spaziergang am Strand unternehmen. Die Nähe zu Sotogrande ermöglicht es, das kulturelle Angebot und die Gastronomie der Region zu nutzen. Am Abend kehrt man in die ruhige Wohnanlage zurück, um den Tag auf der Terrasse ausklingen zu lassen. Die Lage bietet eine attraktive Balance zwischen Aktivität und Erholung.
Lage: Sotogrande
Wohnen & Umgebung
Atria liegt in einer Gegend mit guter Infrastruktur. Die nächsten Supermärkte sind ca. 1,3 km entfernt, das nächste Krankenhaus 6,4 km. Die Strände von La Alcaidesa sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Nähe zu den Golfplätzen La Hacienda Links Golf Resort und Alcaidesa Links macht Atria besonders für Golfliebhaber interessant. Der Flughafen ist mit 9,4 km Entfernung gut erreichbar. Durch die Hanglage des Projekts ergeben sich interessante Ausblicke auf die Küste.
Karte & Lage
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage von Atria in La Alcaidesa, in der Nähe von Sotogrande. Man erkennt gut die Nähe zu den Golfplätzen, Stränden und anderen Annehmlichkeiten.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de La Alcaidesa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Die Strände Playa de La Alcaidesa und Playa de La Atunara sind in wenigen Autominuten erreichbar. Sotogrande mit seinem Yachthafen und den exklusiven Geschäften ist ebenfalls nicht weit entfernt. Der Flughafen Gibraltar ist mit ca. 14 km Entfernung gut zu erreichen. Die Golfplätze Real Club de Golf de Sotogrande und Valderrama sind in der Nähe und bieten Golfern eine große Auswahl. Ein Supermarkt ist 1,3 km entfernt, eine Apotheke 6 km.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Atria profitiert vom milden Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 25 Grad Celsius. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Anzahl an Sonnenstunden aus (ca. 3.836 pro Jahr). Das Schwimmbad kann etwa fünf Monate im Jahr genutzt werden, wenn die Wassertemperatur über 20 Grad liegt. Die Lage auf einer Höhe von 42 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine gute Luftqualität.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de La Alcaidesa 4,4 km
Golfplätze
- Real Club de Golf de Sotogrande 0,8 km
- Club de Golf La Cañada 2,4 km
- Club de Golf Valderrama 3 km
- San Roque Club 3,3 km
Die Strände in der Umgebung von Atria, wie die Playa de La Alcaidesa, sind bekannt für ihre hohe Wasserqualität und Sauberkeit. Golfliebhaber kommen in der Gegend voll auf ihre Kosten, da sich mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe befinden. Auch Sportanlagen wie das Complejo Deportivo Zona Norte und der Santa María Polo Club sind gut erreichbar. Die Costa del Sol bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Wanderungen in den Bergen.
Lage in der Region
Atria liegt in La Alcaidesa, in unmittelbarer Nähe von Sotogrande, einer der exklusivsten Wohngegenden Andalusiens. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Gibraltar und Marbella. Die Nähe zu den internationalen Schulen macht Atria auch für Familien mit Kindern interessant. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihre vielfältigen Freizeitangebote.
Projektdetails
Ref: CS458420
Zusammenfassung
- Moderne Apartments mit 2 Schlafzimmern in La Alcaidesa
- Gemeinschaftspool, Fitnessraum, Spa und Coworking-Bereich
- In der Nähe von Golfplätzen und Stränden gelegen
- Fertigstellung im ersten Quartal 2028 geplant
- Panoramablick auf das Mittelmeer und die Umgebung
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Serenity Golf Homes in Sotogrande (ab 549.000 €), Altara Alcaidesa in Sotogrande (ab 341.000 €) und Sphere in Sotogrande (ab 1.619.000 €), bietet Atria eine attraktive Kombination aus Preis, Lage und Ausstattung. Atria richtet sich an Käufer, die Wert auf ein modernes Design, eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohngegend legen. Die Nähe zu Sotogrande ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der exklusiven Wohngegend zu nutzen, ohne direkt in den höheren Preissegmenten zu konkurrieren.
Häufig gestellte Fragen über Atria
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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